律师会计师及房地产属洗钱高风险! 铁矿石期货大跌 百万豪宅变盘

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

封锁解除助推新州就业恢复   增加就业岗位15万多个

澳大利亚新南威尔士州疫情封锁解除后，就业市场快速恢复，在封锁结束后的几周内，增加就业岗位15万多个。

在德尔塔病毒爆发至9月中旬招聘最低潮之间，处于封锁状态的州减少在册工作岗位50万个，但随后情况有所好转。

新州于10月11日结束了封锁，并引领了工作岗位反弹。在至10月16日为止的一周内，新州在册工作岗位增加3.7%，堪培拉增加2.4%，封锁日期结束较晚的维州只增加0.1%。

中国钢材价格回调  铁矿石期货价格跌至每吨90美元之下

由于中国钢材价格在过去一周下降11%，市场担心铁矿石需求继续减弱，导致铁矿石期货价格回落至每吨90美元之下。

周三，在新加坡期货市场，12月份铁矿石期货价格跌至每吨86.10美元，跌幅为5.2%，与5月份的历史高点相比暴跌64%。

此外，根据Fastmarkets MB的统计，周二铁矿石现货价格回落1.6%至每吨92.30美元。

铁矿石价格曾在上个月反弹至每吨135美元，但由于中国钢材需求下降导致钢材价格跌至6个月新低，铁矿石价格再度回落。

AUSTRAC：律师、会计师和房地产属洗钱高风险

周三反洗钱监管部门AUSTRAC面对参议院委员会问询时否认澳洲法律委员会“没有证据显示律师行业是洗钱活动高风险领域”的说法。

据《澳洲金融评论》报道，AUSTRAC表示，有确定情报显示，存在一些过渡性活动与“我们关注的房地产、律师和会计师”等行业有所关联。

AUSTRAC、AFP、澳储行和ATO各部门均向该委员会递交了证据，告诫存在的洗钱风险。AFP数据披露，过去一财年有1.87亿澳元的赃款与房地产市场相关。

目前该部门对澳洲各大赌场—皇冠、悉尼Star和阿德莱德Skycity的调查还在进行当中，这些场所因潜在违反反洗钱法正面临高额罚款。

对养老理财抱有信心  澳洲千禧一代SMSFs开户数量猛增

根据澳大利亚投资交易所（AUSIEX）公布的数据，自2020年以来，1981至1996年出生的澳洲人在该交易所设立的自我管理养老金（SMSFs）账户占总数的10%。

数据还显示，千禧一代2020年以来SMSFs的开户数量是2016至2019年期间的2倍，是2013年前的5倍多。Z一代的开户数量在过去一年也翻了一倍。

该交易所首席执行官Eric Blewitt表示，上述数据显示千禧一代对理财抱有信心，其中包括个人养老理财。

国民银行支持提高房贷缓冲利率   避免房价危机

澳大利亚国民银行首席执行官Ross McEwan周二表示，澳洲监管机构提高房贷缓冲利率是避免澳洲出现新西兰式房价危机的最有效途径，商业银行提高固定贷款利率似乎无法完成这一任务。

他表示，如果澳洲房价在未来12个月内再涨20%，澳洲房地产市场将无法承受。数据显示，由于低利率，悉尼房价在过去一年涨幅高达25%。

McEwan建议，控制房价过度上涨的最快和最有效的方法是，澳大利亚审慎监管局将房贷缓冲利率提高一倍。该利率已经在今年10月31日上调50个基点至3%，导致贷款客户平均贷款金额减少5%。McEwan称，审慎监管局有可能再次采取类似行动，并很快取得效果。

澳洲百万豪宅郊区下滑势头显现 房价或步入周期性下行

房地产研究机构CoreLogic最新分析显示，过去三个月全澳7%的郊区房价出现下滑，较3月时的峰值1.4%显著上升。矿业城市和一些地方市场跌幅最为突出，而部分优质郊区房价也有所走软。

CoreLogic 澳洲研究部主管Eliza Owen表示，百万元以上高端房产价格放缓最为明显。

今年3月到10月，高端、中端和低端房产价格月涨幅分别由3.5%、2.2%、1.5%放缓至1.5%、1.7%和1.3%。

购房可负担性限制条件增加，且最近几周新挂牌房产数上升，都是引起增长率放缓的可能因素。

在悉尼，东部郊区中的Waverley表现最为疲软，过去三个月房价仅上涨0.7%。墨尔本的Armadale、Mont Albert 和Blackburn郊区房价下滑0.5%-0.1%。

Owen认为，高端市场增长率快速下滑，呈现波动性，表明该细分领域房价可能将出现更大幅度下行。

值得注意的是，一些生活设施便利的地方房市，海岸城市和生活方式市场逆势上扬。

新州史蒂芬港 North Arm Cove的房价同期飙涨17%，维州Wodonga山地Myrtleford房价攀升12.1%。公寓方面，黄金海岸和悉尼北滩一些郊区房价仍然强势领涨，取得双位数涨幅。

展望前景，CoreLogic分析师认为，随着市场越过顶峰，越来越多郊区的房价中值可能下降。

与APRA贷款偿还能力缓冲要求相关的借贷限制，以及银行主动收紧贷款条件等进展，均给市场带来下行压力。

“房产市场已经彻底越过了当前周期的顶峰，随着更多不利因素累积，房价涨幅会继续放缓，更多社区可能会出现价格调整。”

维州新增病例1003例 14人死亡

维州截至昨晚新增新冠病例1003(前值1069)例，较昨日有所减少，另有14人死亡。昨日共有检测71，601（11月8日检测47，794）个。活跃病例15,031(前值15，607),新冠病毒患者持续下降中。

目前维州和疫情相关的住院患者471（前值579）人，ICU患者84人，需用呼吸机者46人，住院和重症患者均有所下降。

截至昨晚，维州12岁以上两剂接种率达84%。

维州卫生厅

11月10日疫情通报：新州新增216例本地病例 3例死亡病例

截至昨晚8时的24小时内，新州报告216例（前值222）本地新增确诊病例，共有95,804个检测(11月8日检测 66,680个)，1 例海外归国人员新增病例。自新冠疫情大流行开始以来，新州的确诊病例总数已累计达到77,228例。

另有3例死亡病例，均为男性，皆来自悉尼西南区：1名30多岁无疫苗接种，有潜在健康问题，1名来40多岁无疫苗接种，1名80多岁已接种一剂疫苗，并有潜在健康问题。

自2021年6月16日以来，新州已有551例与COVID-19相关的死亡，自大流行开始以来，共有607例死亡。

目前新州住院总人数达235人( 前值254)，41名患者在ICU接受重症监护, 17名患者需用呼吸机。住院和重症患者持续下降中。

数据来源：新州卫生厅

数据显示，截至11月8日周一晚11.59， 94%的16岁以上居民已接种一剂疫苗，90.1%的居民已完全接种。80.2%的12至15岁青少年已接种一剂，70.4%的已接种两剂。

新州截至11月08日（周一）晚11.59，已接种12,581,540剂疫苗，其中新州卫生部门协助接种4,105,068剂，全科医生网络及其他提供者协助接种8,476,472剂。

新州卫生厅数据显示截至11月9日晚8点的216例本地病例中，46例来自Hunter New England LHD , 37例来自悉尼西南区卫生辖区LHD， 31例来自悉尼东南部LHD，22例来自悉尼西部LHD, 21例来自悉尼LHD，14例来自新州北海岸中部 LHD , 12例来自Murrumbidgee LHD, 7例来自北悉尼LHD, 6例来自新州南部LHD , 5例来自中央海岸LHD, 19例来自悉尼西区LHD， 5例来自Nepean Blue Mountains LHD, 4例来自新州西部LHD, 2例来自新州远西区LHD, 2例来自新州北部LHD, 1例来自Illawarra Shoalhaven LHD，另有1例来源尚不明确。

疫情更新链接：https://www.health.nswgov.au/news/Pages/2021-nsw-health.aspx 

美股三大指数集体回落 特斯拉跌近12%

据东方财富研究中心消息，美东时间周二，美股三大指数集体回落，纳指止步“11连涨”。截止收盘，道指收跌112.24点，报36319.98点，跌幅为0.31%；纳指收跌95.82点，报15886.54点，跌幅为0.60%；标普500指数收跌16.45点，报4685.25点，跌幅为0.35%。盘面上，新能源汽车股全线走低，特斯拉大跌11.99%，创去年9月以来最大单日跌幅，两日累跌逾16%，小鹏汽车跌5.96%，蔚来跌5.93%，理想汽车跌4.37%。个股方面，元宇宙第一股Roblox涨42.23%，平均日活跃用户(DAU)4730万大超预期；贝壳涨超10%，公司前三季度营收同比增长31%，活跃门店持续增长。

欧股三大指数小幅下跌

据东方财富研究中心消息，欧洲时间周二，欧股三大指数小幅下跌，截止收盘，英国富时100指数报收于7274.04点，比前一交易日下跌26.36点，跌幅为0.36%；法国巴黎股市CAC40指数报收于7043.27点，比前一交易日下跌4.21点，跌幅为0.06%；德国法兰克福股市DAX指数报收于16040.47点，比前一交易日下跌6.05点，跌幅为0.04%。

国际油价显著上涨 美油涨超2%  国际金价连续四个交易日上涨  收于每盎司1830.8美元

据东方财富研究中心消息，美东时间周二，国际油价显著上涨，截止收盘，纽约12月原油期货收涨2.22美元，涨幅2.71%，报84.15美元/桶；布伦特1月原油期货收涨1.35美元，涨幅1.62%，报84.78美元/桶。

美东时间周二，国际金价连续四个交易日上涨，截止收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价9日比前一交易日上涨2.8美元，收于每盎司1830.8美元，涨幅为0.15%。

马斯克弟弟抢先套现1亿美元 特斯拉再跌近12%

据东方财富研究中心消息，继周一收跌近5%后，特斯拉不仅未能收复失地，周二更是大跌近12%。特斯拉CEO马斯克上周末在推特上发起投票，询问网民他是否应该出售10%的特斯拉股份。马斯克表示，无论结果如何，他都会照做。最终的投票结果显示，有351.9万名网友参与投票，其中57.9%的人投票支持。马斯克推特的投票结果直接造成了特斯拉投资者竞相抛售所持股票，然而有媒体报道称，在马斯克发起投票之前，他的弟弟Kimbal Musk已经出售了部分特斯拉股票。 

奠定元宇宙基建龙头地位 英伟达发布最新虚拟世界创作工具

据东方财富研究中心消息，当地时间周二，英伟达发布了3D建模平台Omniverse Enterprise的多项新特性，旨在帮助软件开发者更容易地开发“元宇宙”，同时也更加依赖英伟达的芯片和算力。Omniverse Enterprise最早于去年12月面世，在Beta阶段总共有700多家公司的设计师参与。根据公告披露，Omniverse Enterprise的起售价为每年9000美元。考虑到团队协同以及疫情发生后远程办公的需求，这项工具也支持本地局域网连接和大型云端互联。

美国白宫称将加速翻新、扩建港口及口岸计划

据东方财富研究中心消息，当地时间11月9日，美国白宫表示，作为刚刚通过的1.2万亿美元基建法案的一部分，投资170亿美元以翻新、扩建港口的项目将尽快推进。白宫表示，这170亿美元将用于改善美国沿海及内陆港口、水路以及陆路入境口岸等基础设施。

澳洲政府公布电动汽车发展战略   支持2030年前170万电动汽车上路

澳大利亚总理莫里森周二表示，将加快全澳充电站和加氢站的建设，为2030年前170万电动汽车上路行驶创造条件。该计划是澳洲政府2050年前实现净零碳排放目标的一部分。

按照该计划，澳洲政府将投资2.5亿澳元建设充电站和加氢站，并支持企业和政府向电动汽车过渡。此外，预计该计划将刺激与电动汽车有关的5亿澳元的私营和公共投资，并支持在2035年前消减碳排放800多万吨，避免2.24亿澳元的电网升级成本。

根据预测，通过400个企业、5万个家庭和1000个公用充电基础设施的建设，该计划将创造2600多个工作岗位。新的公共充电站将为2100万澳洲人提供服务，覆盖全澳人口的84%。该计划预计还能够在2035年前减少健康开支2亿澳元。

预期移民潮复苏 Stockland拟加大住宅开发投入

澳最大住宅开发商Stockland将加强与Mirvac及Meriton在公寓市场的竞争，拟在未来五年增加住宅开发项目投入，以迎接后疫情时期移民数量的回升。

Stockland CEO Tarun Gupta周二宣布战略调整计划时表示，未来五年公司200亿澳元的资产组合中，住宅、办公和物流资产占比将由50%提高到70%，而零售和退休住房的权重将降至30%以下。

Stockland此番战略调整的关键预期是，到2023年澳洲移民人数将恢复到疫情前每年20万人的水平。

目前Stockland手中的开发管线总值达330亿澳元，包括210亿澳元的总体规划社区项目。

Gupta并不认为伴随澳储行加息，房价会大幅下跌，他预计房价趋势将会“趋于温和”。

分析人士认为，Stockland发展战略的转变符合澳洲城镇化和旧城改造的长期趋势。

今年三季度Stockland共售出1947个住宅地块，其2022财年的销售目标为6400套。

维珍澳洲呼吁给予160万临时签证持有人公民身份  缓解用工短缺

维珍澳洲首席执行官Jayne Hrdlicka呼吁，澳大利亚政府应当给予生活在澳洲的160万临时签证持有人澳洲公民身份，以帮助缓解用工短缺。

她表示，这些临时签证持有人是澳洲社会的重要一部分。边界开放后，我们承担不起他们赶赴海外工作。

部分企业高管表达了类似的观点。收费公路运营商Transurban首席执行官Scott Charlton担心，重启边界后会出现人才流失的现象。

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